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北京金九银十期房签约比去年降两成我的钢铁

2019/02/27 来源:杭州信息港

导读

北京“金九银十”期房签约比去年降两成_我的钢铁楼市的“金九银十”刚刚结束。北京市房地产交易管理上的数据统计显示,今年楼市的“金九银十”住

北京“金九银十”期房签约比去年降两成_我的钢铁

楼市的“金九银十”刚刚结束。北京市房地产交易管理上的数据统计显示,今年楼市的“金九银十”住宅期房销售明显落后于去年,签约量下降了17.8%。

北京市交易管理的数据显示,2005年9月住宅期房上签约为16644套,10月为14957套,总共为31601套。9月日均签约为554套,10月为482套,两个月日均签约为518套。

2006年9月住宅期房上签约仅为14844套。由于统计的滞后,昨天10月份的签约数据是到10月30日,欠缺31日的数据,并且10月份的4、5、6三天数据缺失,因此10月份是27天的交易数据,按照这27天算,住宅签约数为11136套。今年9、10两个月住宅期房签约总共只有25980套。而2006年9月日均签约为494套,10月仅为412套,两个月日均签约仅455套。不论从总量还是日均签约量来看,今年的“金九银十”较去年有了大幅下降。

之所以今年的“金九银十”不及去年,业内人士表示,是由于今年是宏观调控猛烈的一年。政府出台一系列调控楼市的政策,包括“国六条”、“国十五条”、外资限制购房、加息等,其中影响的是房地产开发中90平方米以下户型不得少于70%的规定,让不少项目都在调整规划,推迟了入市的时间,使得市场供应减少。

另外,政府的调控让购房人变得更加谨慎,观望态势一直持续到9、10月份。虽然在这两个月中曾有过行情上攻的态势,但是并不是太明显。在10月的一周,住宅期房上签约更是跌破了3000套。行情的萎缩凸显出市场的谨慎心态。但交易量的大幅下滑是由于“金九银十”之后的必然回落,还是在为11月、12月份的冲刺做准备,还要看后市的走势来判断。 (京华时报)

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