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号外号外小业主快来买地皮啦买地还有房子送

2020/02/15 来源:杭州信息港

导读

号外号外!小业主快来买地皮啦 买地还有房子送北京土地多贵,已经不用过多赘述,前几天,海淀永丰镇推出了三块土地,开发商甘愿全部自持也要把土

号外号外!小业主快来买地皮啦 买地还有房子送

北京土地多贵,已经不用过多赘述,前几天,海淀永丰镇推出了三块土地,开发商甘愿全部自持也要把土地抢到手里,俗话说的好,手里有粮心不慌,对老百姓来说如此,对开发商更是如此。

开发商拼了命也要抢、且甘心当“包租婆”的地块在海淀永丰镇,北五环至北六环期间,在政策上原本计划单价卖5.34万元/㎡的房子,因为开发商的拼抢,最终所有房源全部自持不能作为商品房出售,也正因此,海淀5.34万元/㎡房价打了水漂,估计未来这个房价在海淀区域来说将成为历史,不会再出现了。

开发商抢地皮,老百姓难道不可以“抢地皮”吗?当然可以,这不,本期佳爷房谈就给大家也找一块老百姓买得起的地皮,而且还“买地送房”。为什么这么说呢,因为这个房子的单价竟然比其他地块的楼面价还便宜,等于说是拿着同样在海淀买一块地的钱在这里不仅买到了地而且还得到了一套房!今天我们就聊聊,这等好事在哪里?

“地块”位置:

地块于海淀区,在西三旗建材城中路与新都路交汇处。

“地块”体量:

单块体量为平米;现在仅存20余块。

“地块”价格:

总价万;均价4万/㎡。

“买地送房”:

在海淀房价均价集体“奔10万”、海淀北5.34万元/㎡的房价成为历史的当下,以均价4万/㎡的价格买一块40年产权的地皮还能送地上3+1层的房子,送的房子还是独门独院的现房,不仅如此,还有近30平米的小院儿赠送,赏花种草或者闲来无事摆弄个菜园儿都事桩惬意的美事儿。

接下来,我们就来说说这块地的优势。

先不说别的

,光从地理位置上来讲,就已经给这块地罩上了光环。地块25万平米城市低密别墅住区内,地块一路之隔的商业金融用地目前已经完成收储工作,未来片区内的商业环境不可限量,此外,与地块一路之隔的还有中关村西三旗金隅软件园,该软件园被列入“中关村科学城第五批建设项目名单”中,是市政府将重点打造项目,未来将形成研发型高新技术产业聚集带。有政府扶持、企业进驻和人口导入,这就意味着,未来将会给这个地区注入新鲜血液,区域活力可见一斑,未来区域内房产的升值潜力也将不可限量。

从外部环境来看,在地块南边不远处就是奥林匹克森林公园,自然生态环境优势不言而喻。

说完地皮的优势,我们再来看看地上“送”的房子怎么样。

地上“送”的房子叫做金隅翡丽奥森villa,商业立项不限购,地上三层,且有独立庭院。

现在,奥森villa两个样板间已经对外开放,其中摩登现代风格的样板间总面积346.37平米,套内面积330.96平米,单层面积约115平米;法式新古典风格的样板间,建筑面积为346.44平米,套内面积330.96平米。两个样板间都是原始结构的3层建筑,首层层高3.3米,二层3米,三层为坡屋顶设计,最高点约在6.5米,架起一层后可达到四层的效果。

寒冬腊月,进入到样板间的第一感觉是,暖和,问了置业顾问才知道,奥森villa是市政集中供暖,而且还是地采暖,难怪在偌大的房间内并没有让人进入地窖的感觉,反而很温暖。不仅供暖给力,房间内水电燃气一应俱全,想必房子使用起来会很方便。

买了这块地未来能用它干什么?

地块产权年限为40年,可以作为商业用途来使用,且不限购。如今城市商业如火如荼,这种别墅品质的商铺作为比沿街商铺更高级的商业形式,融合了商铺的吸金能力又具备别墅的高档舒适性,可谓是百变空间,如何使用全看您的需求和想象。

金隅翡丽·奥森villa以超前新颖的建筑理念,打造海淀北核心商圈原生态英伦墅区,囊盖商业金铺、办公及生活等多重功能,作为院墅生活配套的补充,既能满足圈层会晤、商务接待等需求,还可丰富业主及客户的生活,灵动的空间格局、高舒适度、多变的空间改造性满足不同需求。

畅想金隅翡丽·奥森villa未来生活场景,在3+1的空间布局内,无限种组合等着被发现,工作室、私人会所、城市行宫,或是会客厅,在无限可能中,实现业主对空间的主权。

从金隅翡丽·奥森villa项目来看,项目受到大大小小创业公司的推崇,而空间多功能性强、地理环境优越等优势也让产品获得了众多高净值人群的青睐。

性价比怎么样?

我们先来看看北京整体的楼市情况,在供需严重失衡的情况下,今年楼市集体“奔10”,就连位于门头沟的翡翠长安都已经卖到了6万元/平米。而总价1300万在海淀西三旗、奥林匹克公园北部能买到一栋地上三层的独门独院的别墅品质房产,性价比有多高,不用多说想必大家也都明白了。

除此之外,金隅翡丽·奥森villa是商业环境与未来商机的组合,它既符合商铺由统一性到个性化演变的需求,又赋予别墅新的功能,是商业环境与未来商机的绝妙组合,具备一定的投资价值。

现在,金隅翡丽·奥森villa在售的产品为平米的联排产品,总价在万之间,这块地到底怎么样,“送”的房子又好不好,您可以到现场亲自去看一看,实景现房和实景样板间等着您。

置业: 转 64817

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