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规范城狆村水价得抓住主线0

2019/10/13 来源:杭州信息港

导读

" 城中村水价缺乏监管,定价随意又混乱,低收入租户却承受高水价,如此不公平现象由来已久。近日,深圳市发改委在答复政协委员提案时称,此情况已引

  " 城中村水价缺乏监管,定价随意又混乱,低收入租户却承受高水价,如此不公平现象由来已久。近日,深圳市发改委在答复政协委员提案时称,此情况已引起省、市有关部门重视,省物价局正在研究制定规范标准,而深圳市也将采取措施保证租户合法权益。

  正如发改委答复和政协委员提案中所述,城中村水价之高、定价之乱,房东首当其冲。南都去年进行的关外城中村水价调查发现,在实行阶梯水价后,城中村水价涨势凶猛,莫说已算高价的5元/吨,元/吨的单价也普遍存在。而在所提到的6种因素中,除去模棱两可的用户本身用水太多的描述,涉及房东的因素便占去4项。

  房东涨水价,首先是规避麻烦。阶梯水价标准相对复杂,相比原本的统一定价,多为原住民的房东搞不清楚,同时也懒得计算,索性就按一级定价,然后再向上加价。另一方面,阶梯水价需要抄表到户,相当于部分城中村依然一栋房一个总水表,改变现状需要房东组织去申请,费劲又无利益可图,索性维持原样然后水价自然上涨。

  同时,房东当然也在追求利益。事实上在关外一、二手房东眼里,除房租以外,水电价本身就是谋利的重要方面。我们都知道这潜规则,一名二手房东便如是说道。城中村楼栋很多,本身情况复杂,房东相对于租户往往处于优势。官方每次调整水价标准或方式,反映到房东处就只有一个结果涨价。一家涨价家家跟进,嫌价高你就搬走。相比于房租,水价再涨毕竟是小头,不少租户就这样认了。

  严查房东乱涨水价,不是一纸令下那么简单。一个困难是,作为直接管理方的出租屋综管所,主要负责登记信息收取税费,并无权责过问水电价格。而绝大多数房东,除综管所外甚少与政府交集。此外城中村楼栋很多,房东又多是本地居民,水务局和物价局要来执法,在人力和操作性上均有困难。事实上一直以来,房东都是在官方以外自定标准。

  需要注意的是,除去房东因素,设施老化也是城中村水价高涨原因。关外不少供水系统建于上世纪八九十年代,管道日久损坏造成供水途中流失,流失部分自然也得算到业主或租户身上,用了1吨水却要交1.2吨的钱,房东也就直接加在水价上了。而要整修管道,费用不是小数目,当地街道办不能承受,再上一级也难以解决,且实在不太出政绩,于是便一拖再拖下去。

  但不管怎样,有委员提案,有官方回复,有表态总胜过不管不问。对于租户来说,不妨保存好每月的清单,看清楚上面的水费条目,真能等来发改委和水务局的调研,就算是意外之喜吧。

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